El colegio de arquitectos de Madrid desaconseja a sus colegiados participar en el concurso de la EMSV de Boadilla

A través de un comunicado a sus colegiados, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid ha desaconsejado la participación en el concurso de adjudicación del proyecto del Valenoso, para la construcción de vivienda pública en Boadilla del Monte. Según la Oficina de Concursos, las bases de la convocatoria realizada por la EMSV "no se ajustan a buenas prácticas de contratación de trabajos de arquitectura y urbanismo", tanto en los honorarios previstos, como en la forma de pago "abusiva" y la atribución de responsabilidades, que no consideran de su competencia.

A través de un comunicado a sus colegiados, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid ha desaconsejado la participación en el concurso de adjudicación del proyecto del Valenoso, para la construcción de vivienda pública en Boadilla del Monte. Según la Oficina de Concursos, las bases de la convocatoria realizada por la EMSV "no se ajustan a buenas prácticas de contratación de trabajos de arquitectura y urbanismo", tanto en los honorarios previstos, como en la forma de pago "abusiva" y la atribución de responsabilidades, que no consideran de su competencia.

En las bases del concurso, se solicita que el arquitecto que resulte adjudicatario de la obra deberá prestar servicios de apoyo a la gestión: "El listado completo resulta desconcertante, ya que incluye diversas tareas que se alejan de labores de arquitectura y que guardan poca relación con el objeto del anuncio; algunas parecen trabajos que debería de desarrollar la propia EMVS –sorprendentemente se solicita coordinar al Director del Proyecto, cuando el Director del Proyecto es el propio adjudicatario- o en su defecto otro empresario, y en todo caso su contratación debería de ser objeto de otro procedimiento diferente al actual. Además se presentan otras condiciones que resultan igualmente desproporcionadas, tal como la entrega de 3 ejemplares del Libro del Edificio al propietario."

Igualmente, consideran que existe un abuso en la forma de pago prevista, en la que se condiciona el pago al cumplimiento de responsabilidades ajenas a la labor encomendada "vinculándolos a objetivos comerciales que deberían de desligarse de los trabajos técnicos, presentando unas condiciones y unos porcentajes de precios absolutamente inadecuados."

- 15,00% A la entrega del Proyecto de Ejecución visado por el COAM.
- 20,00% A la concesión de la Licencia de obras.
- 50,00% La Dirección de Obra, la Coordinación en Materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de las obras proporcionalmente a las certificaciones de obra
- 3,00% A la concesión de la Licencia de Instalaciones Generales del Edificio y Primera Ocupación.
- 12,00% A la obtención de la Calificación Definitiva de las viviendas y Recepción de las obras, con efectivo plazo de garantía.

La Oficina de Concursos del Colegio de Arquitectos ha remitido una carta a la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte y a la Asociación de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo de Madrid en la que se exponen los aspectos negativos detectados, esperando tomen las medidas oportunas.