Republic Space Boadilla demanda y gana: el Ayuntamiento tendrá que pagar una indemnización millonaria

Una sentencia da la razón al centro deportivo Republic Space. La apertura de un centro deportivo municipal, que le hace la competencia con precios más bajos, deviene en una sentencia que obliga al Ayuntamiento a compensar la diferencia de precio a favor de la concesionaria. Es decir, los usuarios del centro deportivo Republic Space pagarán la tarifa pública (para las actividades similares a las de instalaciones municipales), y el Ayuntamiento de Boadilla le compensará la diferencia entre el dinero que ganan con estas tarifas y lo que habrían ganado si hubieran cobrado los precios que tenían en 2011 en condiciones normales de mercado.
Según los cálculos realizados por el grupo municipal socialista, la deuda supera los 8,4 millones de euros, contemplando únicamente a los suscriptores del área fitness.

El conflicto comenzó en 2015 con la apertura del Polideportivo Felipe VI, que ofrecía precios subvencionados, generando un desequilibrio económico para el centro deportivo Republic Space. Pese a que la concesionaria propuso resolver el contrato mediante la devolución de una fianza de 72.000 euros, el Ayuntamiento rechazó la oferta, obligando a la empresa a recurrir a los tribunales.

Según las explicaciones ofrecidas por el PSOE con los documentos a los que han tenido acceso, con fecha 26 de octubre de 2018, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 21 de Madrid, dictó Sentencia estimando el recurso formulado por Always Tenis&Padel (Republic Space) contra el Ayuntamiento de Boadilla del Monte, reconociendo el derecho de la empresa demandante, Republic Space, al restablecimiento del equilibrio económico-financiero de la concesión y determinando unas medidas concretas en fase de ejecución de sentencia, la cual fue declarada firme al no ser recurrida por las partes intervinientes.

El 10 de abril de 2024, el Juzgado dictó Auto estimando la ejecución de la sentencia a favor de Republic Space en el siguiente sentido y fijando el juez hasta siete reglas muy explícitas en la resolución dictada: “…en cada momento, a los usuarios del centro deportivo cuya explotación es objeto de la concesión las mismas tarifas que tenga fijadas el ayuntamiento de Boadilla para las mismas actividades en las instalaciones municipales..” “…que el Ayuntamiento de Boadilla compensará a ALWAYS TENIS & PADEL SL la diferencia entre los ingresos generados por la concesionaria en virtud de estas tarifas y los que habría obtenido a los precios que ALWAYS TENIS & PADEL SL cobraría en 2011 en condiciones normales de mercado…”

Frente a dicho auto de ejecución, el Ayuntamiento presentó escrito de aclaración, siendo desestimado por el Juez mediante Auto de fecha 16 de octubre de 2024, señalando “..No procede aclarar el Auto del Juzgado de 10 de abril de 2024, toda vez que lo que se pretende aclarar está recogido en el Fundamento Tercero del referido Auto…”, el cual indicaba con claridad que debía desestimarse la pretensión del Ayuntamiento de reducir el reequilibrio económico únicamente a las pistas de pádel y a la sala de fitness. 

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Esta desestimación de aclaración también ha sido apelada por el Ayuntamiento de Boadilla del Monte, pero no así la sentencia, por ser absolutamente firme, dando la razón a la empresa Republic Space, la cual ha solicitado la ejecución de la misma, así como, el auto de ejecución en sus estrictos términos, por lo que a fecha de hoy, a falta de resolver esta última apelación del Ayuntamiento, el proceso de ejecución sigue su curso. 

"Por consiguiente" -argumentan los socialistas- "con una sentencia definitiva, respecto al débito del Ayuntamiento para reequilibrar la situación de pérdida económica a favor del Republic Space, bastaría poner como ejemplo, que existiendo en aquella empresa una base aproximada de 5.000 clientes, de los cuales 2.000 usuarios son pertenecientes al área más numerosa de fitness, sólo de estos últimos, por mero cálculo matemático del perjuicio, y consistente en aplicar el diferencial de precio por volumen de cliente, a contar desde Septiembre de 2015, que es la fecha de inicio de la reclamación de la empresa (123 meses), el débito sólo derivado del área de fitness podría ascender, a fecha de hoy, a la suma aproximada de 8.448.000 euros. A ello habría que sumar los intereses legales, el IPC, etc., y sin contar igual cálculo del perjuicio en otras áreas de actividad del Republic Space hasta el total de usuarios en cada una de ellas.

En el año 2015, según parece constar, Republic Space propuso al Ayuntamiento resolver el contrato de concesión administrativa 2003-2053, de construcción, conservación y explotación de un complejo deportivo, por un pago compensatorio del pendiente de amortización por parte del Ayuntamiento, cantidad que hubiera sido mucho menor en comparación con la que ahora se adeuda, siendo rechazado incomprensiblemente este acuerdo por parte del entonces equipo de gobierno del PP. 

"En definitiva, han sido hasta tres errores de gestión muy graves los cometidos por parte del equipo de gobierno municipal, no aceptar la resolución del contrato en 2015 a un coste muy inferior al débito actual, no recurrir la sentencia antes de que fuera firme y no permitir que la empresa pudiera cobrar las mismas tarifas que tenía el Ayuntamiento, en las instalaciones municipales, para las mismas actividades y que ahora obliga a regularizar la Justicia", esgrimen desde el PSOE.

Por ello, Alfonso Castillo, portavoz del Grupo municipal Socialista de Boadilla del Monte, afirma que, “En el próximo Pleno del día 20 de diciembre vamos a exigir al Equipo de Gobierno explicaciones sobre esta negligente gestión con Republic Space. ¿Quién va a asumir la responsabilidad?, ¿quién lo va a pagar?” y añade “son muchos los errores de gestión del Partido Popular que están ocasionando un grave perjuicio económico para las arcas municipales y para nuestros vecinos y vecinas, como para asumir otra cuantiosa deuda”.

Más Madrid acusa de "grave negligencia" 

Más Madrid-Verdes Equo Boadilla también ha denunciado la "grave negligencia del Ayuntamiento de Boadilla, gobernado por el Partido Popular, en la gestión de la concesión administrativa titular del centro deportivo Republic Space, que ha concluido con una condena millonaria y que compromete la viabilidad del presupuesto municipal del Ayuntamiento".

"En lugar de buscar soluciones, el equipo de gobierno ha intensificado en los últimos meses inspecciones y cierres parciales en las instalaciones de Republic Space, lo que parece más una estrategia de hostigamiento que una gestión responsable", explican. "Estamos hablando de una negligencia que lastra las cuentas del Ayuntamiento y demuestra un absoluto desprecio por la gestión eficiente de los recursos públicos. Esta condena podría haberse evitado con una negociación responsable en 2015, ” declaró Marian Graña, concejala de Más Madrid-Verdes Equo Boadilla.

Más Madrid exige respuestas "¿Por qué no se recurrió la sentencia de 2018? ¿Por qué no se previó en los presupuestos una partida para cubrir esta contingencia? ¿Qué coste total ha tenido este proceso judicial para los vecinos?. Más Madrid exige que los vecinos conozcan cuántos millones de euros va a suponer el reequilibrio de la concesión".