Opiniones sobre Parque Boadilla

Hola, estoy valorando la compra de un chalet en Parque Boadilla y quisiera saber que opinión tiene los que viven en ella y los que no, otra opción que estamos barajando es un adosado nuevo en Valdepastores, ¿qué zona de las dos es mejor? ¿Qué está más valorado un independiente en Parque Boadilla a reformar (1100m2 parcela y casa de 300m2) o un Pareado nuevo en Valdepastores (casa 350m2 con parcela libre de 250m2)? gracias a todos

LAURA

21/03/2011 10:10h

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11 Respuestas

Respuestas a: Opiniones sobre Parque Boadilla

Opiniones sobre Parque Boadilla

depende de los gustos y situación personal de cada uno. Los independientes son más solitarios, costosos de mantener y vulnerables, a favor, más amplios, más zona verde para disfrutar y más tranquilos. Los pareados con zonas comunes son más recomendables si tienes niños, los gastos se comparten en la comunidad, menos gastos mantenimiento. El precio también depende de como esté el independiente. Si quieres, echa un vistado en idealista y mira los precios de pareados e independientes para hacerte una idea. También puedes pedir una tasación a alguna inmobiliaria de prestigio.

Anónimo - 21/03/2011 16:38h

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rw: Opiniones sobre Parque Boadilla

Hola Laura me parece muy buena idea, yo tambien llevo tiempo con la misma idea en la cabeza y la verdad es que con los precios que a los que estan llegando las casas es mas que interesante la compra de un chalet independiente a precio de adosado. Decirte que entre valdepastores y parque boadilla hay diferencias. Tambien otra solucion es comprar una parcela y hacerse una casa que tambien las parcelas han bajado mucho de precio. He estado mirando en inmobilirias de la zona, te recomiendo a la gente de inmoges te dejo el enlace de esta web. tienen mucha oferta y sobre todo en las urbanizaciones de boadilla. http://www.infoboadilla.com/boadilladelmonte/inmobiliaria-inmoges---inmobiliarias-inmobiliarias-boadilla-del-monte.htm Espero que tengas suerte con la busqueda de tu nueva casa.

daniel - 22/03/2011 17:03h

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Independiente

Yo vivo en Parque Boadilla desde hace 17 años, te lo recomiendo sin dudarlo. Haz una prueba muy fácil; busca a alguien que viva en un adosado y que quiera vivir en un independiente, ahora a ver si eres capaz de encontrar a alguien que viva en un independiente y que quiera vivir en un adosado, te sorprenderá el resultado. No compensa con la enorme falta de privacidad y normas limitadora de libertad que supone compartir hasta los ronquidos. La vulnerabilidad es una atentica chorrada. Lo de las zonas comunes es otra quimera que a base de repetirse una y otra vez parece un valor absoluto, creedme, es mucho mejor que el único que se pueda mear en tu piscina sea alguien de tu propia familia. Mis hijos viven aquí desde los 2 años y 6 meses y no cambiarían su casa por nada del mundo

Albert - 05/04/2011 22:43h

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comentario desafortunado el de la psicina albert

Nosotros hemos vivido en independiente y pareado. Depende de los gustos de cada uno. Yo prefiero un pareado con zonas comunes, sinceramente mis hijos se realcionan mucho más ahora que cuando estábamos en el individual, los amiguitos vienen a casa para quedar y se marchan a la pisci o con la bici dentro de la urbanización todos juntos, los gastos se comparten, no es tan costoso el mantenimiento del jardín (ya te lo tengas que cuidar tu mismo o tengas a alguien contratado), no oimos absolutamente nada de ningún vecino y lo de la piscina...que quieres que te diga. Lo mejor educar a los niños para que no se hagan pis ni en tu piscina ni en ninguna. Suerte con tu elección.

mamá - 23/05/2011 13:28h

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Opiniones sobre Parque Boadilla

Yo trabajo en el banco santander, soy economista, y os recomiendo que espereis hasta el segundo trimestre del año 2012, ya que la vivienda en Boadilla esta un 40% sobrevalorada, la gente se resiste a bajar los precios porque la gran mayoria compraron sobre plano y les costo alrededor de 30.000.000 pesetas, ahora mismo piden alrededor de 60.000.000 millones (me refiero a pisos), entonces si los pisos no bajan, el de un chalet nunca va a pedir menos, esta claro. Esa es la gente que esta adulterando el mercado, en cuanto la cosa se pare, se veran obligados a bajar el precio. Se preve una bajada del 30% para el 2012, asique espera, alquila y aguanta que hay mucha gente pillada por la hipoteca y con paciencia te ahorraras un buen dinero

Roberto - 15/07/2011 12:35h

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Opiniones Parque Boadilla

No soy economista, por lo que respeto la opinión de Roberto, pero no la comparto totalmente, creo que el mercado de pisos en Boadilla, nada tiene que ver con el de chalets, la oferta que hay en venta de chalets es muy alta por el alto coste de mantenimiento, seguridad, matrimonios que sus hijos se han independizado y les sobra casa etc... por lo que te encuentras unas diferencias enormes dependiendo de la urgencia de venta en este tpo de viviendas, los pisos no han bajado en la misma proporción por la oferta que hay, es verdad que se nota la crisis, pero el mercado de pisos en Boadilla se alimenta también de esas familias que vivian en chalet y han elegido la compra de un piso. Con esto no quiero decir donde se vive mejor, depende como siempre de los ingresos, el tipo de familia y de las apetencias en la forma de vida que cada uno quiere, lo que si es verdad que todo esto Boadilla lo tiene. suerte....

Angel - 18/07/2011 09:13h

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Opiniones Parque Boadilla

A la vivienda en general (pisos y chalets) le queda recorrido a la baja. Como dicen los japoneses, que de burbuja, crisis y bajadas de precio de la vivienda saben un rato: "nunca cojas un cuchillo que cae".

Otro - 18/07/2011 13:54h

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Opiniones Parque Boadilla

No comparto para nada la opinión de Roberto, no se si el vivirá en Boadilla y si lo hace , desde cuando, pero que yo recuerde pisos sobre plano a 30 0 40 millones se podían comprar en el 2000-2001 y desde entonces ha pasado mucho tiempo, incluso desde mucho antes del subidón de precios que se produjo en Boadilla, lo más probable es que sigan bajando pero no en la proporción que el dice, es más por la mala gestión del Banco Santander con la hipotecas tuvo que crear la inmobiliaria Altamira para poder deshacerse de todo lo que iba acumulando por impagos. Pienso que en la época que estamos si encuentras algún chollo que te guste cómpralo porque no creo que dure hasta el segundo trimestre del 2012. Si es un chollo alguien lo comprará.

otro mas - 18/07/2011 21:16h

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Seguimos buscando y esperando

Hola, hacía mucho que no me metía y veo que hay alguna respuesta nueva. Nosotros por lo pronto seguimos esperando y pensando que hacer... Tenemos muchas ganas de un chalet, pero el tema del independiente nos "asusta" un poco porque nos da miedo sentirnos muy solos o que al final no podamos con el jardín y el mantenimiento (no económico si no de trabajo) de un chalet de 300m2 independiente. El pareado que estamos valorando en Valdepastores es un pareado en una comunidad pero sin zonas comunes porque cada uno tiene sitio en su parcela para su propia piscina, con lo cual al final "se mearán en mi piscina los míos".. Los precio en general han bajado ya mucho, pero los dueños de los chalets independientes aún se creen que tiene en su terreno petróleo, y no digamos los que tienen parcelas... los ha que piden 400.000 por una, cuando hoy en día ningún banco te da dinero para autopromoción... en fin una locura... creo que seguiremos esperando porque estoy segura que en el 2012 saldrán más oportunidades porque se está viendo que cada vez está todo más parado.. Pero no creo que las oportunidades vengan de los bancos (que el Santander también se cree que tiene "oro" en Boadilla)... Gracias a todos por vuestras respuestas.

LAURA - 10/10/2011 10:23h

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Opiniones sobre Parque Boadilla

nosotros también somos compradores,vivimos alquilados, vendimos nuestra casa hace unos años a un precio alto ya ahora estamos a la espera de que todo baje mucho más. Recuerdo que hubo alguien en otro apartado del foro que me contestó casi insultándome y me dijo que yo quería comprar duros a dos pesetas, pero ahora supongo esa persona verá que ya los hay y que seguirá bajando todo. Los bancos van a soltar los inmuebles que tienen ya pronto, están a la espera de alguna resolución que les sea ventajosa pero va a suceder y se inundará el mercado de segunda mano con casi 5.000.000 de propiedades que hará caer el precio de la vivienda actual de segunda mano a la mitad de lo que está ahora. Así y todo, las nuevas promociones ya están saliendo a precios mucho mejores que lo de segunda mano y cada dos meses sale una nueva promoción cada vez más baratas. Ya puedes tener pareados a precios de lo que vale un adosado de 20 años en el zoco (365.000 euros). Todo bajará más, tanto adosados como individuales. En cuanto a que es mejor, yo personalmente prefiero un pareado antes que un individual porque tengo tres niños pequeños y quiero una zona para ellos donde se relacionen con otros niños, que salgan con la bici en la urbanización y tengan cumpleaños y zona de recreo sin ningún miedo, además de compartir los gastos. Lo de la pisci, seguramente ese señor que ha hecho el comentario tan desagradable, se baña en la playa en verano y si el supiera lo que echan al mar ...

ana - 10/10/2011 12:41h

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BORJA MATEO LA VERDAD SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO

pincha en youtube y escucha una entrevista que se le ha hecho a este escritor.

ANA - 10/10/2011 13:00h

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